往常,不管是新房还是老房,都开端着手方案装修了。本月15日停暖后将会迎来春季装修旺季。天玺一号整个家装过程的好坏取决于前期的准备,无论你做何准备,预算内容不容无视,不要随便花冤枉钱。
材料明晰明白
首先,第一个需求准备的是户型图和房屋材料,平面户型图最好是施工蓝图,实地丈量标注尺寸,比拟容易忽略的是一定要留意记载墙体厚度及性质(能否承重),管道及管道井位置,暖气位置,下水口的坐标(特别是马桶下水口)。最好能拍下房屋的各个局部,用这一整套的材料就能够自行设计,也很便当与多家装饰公司比拟设计和报价,再去2-3家装饰公司实地丈量设计比拟。
初步肯定预算
通常在家装施工前,装饰公司会提供一份预算书,预算价钱由资料费、人工费、管理费三局部构成。普通装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内停止的,假如为贪图廉价,砍价的幅度超出这个范围,而装饰公司又希望得到这个工程,就只好在工料上将失去的损失补回来,容易招致“偷工减料”。最好先从市场理解资料和人工的大致费用,有备无患。
审核图纸核定预算
先审核好图纸。一套完好、细致、精确的图纸是预算报价的根底,由于报价都是根据图纸中详细的尺寸、资料及工艺等制定,假如图纸不精确,预算也不精确。
核定预算中一切工程项目能否齐全。把要做的东西都列在预算单。最好参照图纸核对预算书中各工程项目的详细数量。并依据实践面积、装饰资料的种类和价钱,很容易理解到装饰公司能否“多报冒领”。
回绝不合理收费
很多装饰公司会以免费赠送水电改造等噱头来吸收消费者,其实这里面有很多圈套。
另外,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。这些费用其实都曾经摊入每项工程中去了,不应该再向消费者讨取。而依据“谁运营、谁征税”的准绳,装饰公司的税费更不该由消费者交纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司曾经把利润摊入每项施工中,因而不应该反复计算。
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